Российские банки перестали принимать заявки и выдавать сельскую ипотеку

Российские банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках программы сельской ипотеки, обратил внимание РБК. Информацию подтвердили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и Федерации ИЖС.

На сайтах крупнейших банков также есть информация о приостановке приема заявок. Контакт-центр Россельхозбанка - основного кредитора по сельской ипотеке – подтвердил, что прием заявок временно не ведется, и пообещал дополнительно проинформировать о возобновлении.

Притормаживать сельскую ипотеку начали еще в сентябре прошлого года, рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. До конца года небольшие выдачи по ранее одобренным заявкам еще производились, но сейчас выдача и прием заявок приостановлены во всех банках – участниках программы.

«С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого для государства», — констатировала Решетникова.

Проблема нехватки лимитов по сельской ипотеке возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса, крупные банки исчерпывали новые лимиты практически сразу после объявления о возобновлении приема заявок, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По ее мнению, исправить ситуацию может только снижение ключевой ставки, но, скорее всего, ранее середины 2025 года этого не произойдет.

Высокая ключевая ставка влечет за собой увеличение расходов из бюджета на субсидирование ставок по льготным программам для банков, объясняет эксперт. Из выделяемых лимитов также ведется субсидирование недополученных доходов по ранее выданным кредитам, поэтому у банков остается меньше денег на выдачу новых ссуд.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.