Банки снижают ставки по ипотеке, мошенники охотятся за аккаунтами на «Госуслугах». Обзор Банки.ру

📰 Два крупнейших банка – Сбербанк и ВТБ – снизили ставки по некоторым ипотечным программам с 4 марта 2025 года. Сбербанк опустил базовые ставки по ипотеке на собственном сервисе «Домклик». ВТБ снизил ставки по комбинированной ипотеке, он также рассматривает возможность корректировки условий по рыночной ипотеке, отмечается в релизе. С 5 марта снизит ставки Транскапиталбанк – на 1,5–2 п. п. в зависимости от программы кредитования. Почему крупные банки снижают ставки по ипотеке, разбираются «Ведомости».

📰 Средняя стоимость ипотеки опустилась ниже 30% к началу марта — реальные ставки за последний месяц снизились у четырех из топ-10 крупнейших банков. Финансовые организации столкнулись с сильным падением спроса на свои продукты, поэтому они стараются более активно улучшать условия. Такая возможность появилась на фоне снижения доходности депозитов — при этом смягчение регулирования со стороны ЦБ продлит тренд на удешевление жилищных кредитов, считают «Известия».

📰 Forbes попросил специалистов по кибербезопасности оценить, насколько выросло количество фишинговых сайтов, мимикрирующих под «Госуслуги». По оценкам StopPhish, их число увеличилось лишь на 11,2%, тогда как в «Газинформсервисе» оценивают прирост количества таких ресурсов в 30-40%. Кража аккаунтов на «Госуслугах» сейчас цель номер один для мошенников — появление на них новых возможностей приводит к росту интереса злоумышленников, говорят эксперты.

📰 Правительство России намерено установить лимит на покупки через сервисы рассрочки (BNPL-сервисы – buy now, pay later) до передачи данных в бюро кредитных историй (БКИ) на уровне 50 000 рублей. Об этом говорится в отзыве на законопроект о BNPL-сервисах, узнали «Ведомости». В текущей редакции законопроекта установлен лимит в 15 000 рублей. Правительство объясняет в отзыве повышение лимита «динамикой ценообразования, уровнем доступности товаров и услуг и конкуренции на потребительском рынке».

📰 Вступил в силу приказ Минтруда, расширяющий возможности прохождения альтернативной гражданской службы (АГС), пишет «Коммерсант». Призывники отныне могут работать промысловым охотником, кладовщиком, оператором машинного доения, рыбоводом и сборщиком обуви. Всего в перечне насчитывается 266 профессий, за год их число выросло на 10%. По данным Росстата, альтернативную службу в ходе весеннего прошлогоднего призыва выбрало 2 тысяч новобранцев из 150 тысяч.

📰 В Общественной палате России обсудили проблему двухколесных доставщиков с электромотором, которые не соблюдают правила дорожного движения и врезаются в пешеходов на тротуарах. Согласно озвученным на круглом столе данным, на ДТП с доставщиками на электровелосипедах приходится почти половина (42,9%) происшествий с этим видом транспорта. За девять месяцев случилось 920 аварий, в которых 25 человек погибли и 926 получили ранения. Как предлагают ограничить их передвижение, — в материале «Известий».

📰 «Плохие» долги россиян по кредитным картам по итогам января превысили полтриллиона рублей, следует из данных «Скоринг бюро». Год к году просроченная задолженность выросла на 27% и теперь составляет 11,5% от совокупного карточного портфеля российских банков. Рост просрочки обусловлен значительным увеличением портфеля кредитных карт в 2024 году и на данном этапе не представляет проблемы для банковской системы, уверены опрошенные Forbes эксперты. В 2025-м темпы прироста просрочки будут ниже из-за действия «охлаждающих» розничное кредитование мер ЦБ, однако ее доля в портфеле вырастет.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье

В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.